Земельный участок 1,9 га. Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов) Разрешенное использование: Для объектов общественно-делового значения. По документу: многофункциональные здания и торговые комплексы, включающие помещения различного назначения, перечисленных в разрешенных видах использования земельных участков и других объектов недвижимости данной подзоны, например, офисные и общественные здания, ТРЦ и магазины; жилые здания секционного типа. Участок идеально расположен между торговым комплексом Мега и новым Бугринским мостом - самое удобное и самое интересное, на сегодня, место для размещения торгового центра. Преимущества объекта:
- Земельный участок площадью 1,9 Га в собственности (возможно кредитное поручение залог).
- Коммуникации и мощности электроснабжение, центральное водоснабжение, теплоснабжение. Данная площадка уже имеет часть мощностей, это лишь ускорит процесс оформления технических условий.
- Выезд/въезд на Бугринский мост.
- Выезд/въезд к ТЦ Мега.
- Выезд/въезд к ТЦ Икеа.
- Согласованная высотность строений 178 метров. Самая высокая точка в городе.
- Согласованный воздушный коридор и возможность установки вертолетной площадки.
- Удобная транспортная развязка. Более 24 маршрутов и направлений. Бесплатный транспорт от ТЦ Мега до площади Маркса (метро).
- Отсутствия пробок на Бугринском мосту и длительных пробок в прилегающих дорогах.
- На расстоянии от 500 до 1200 метров расположены:
- Школы и Детские сады.
- Спортивные секции борьбы, каратэ, футбола, плавания, лыжи.
- Спортивные современный бассейны и футбольные поля, лыжная трасса.
- Обновленная после строительства Бугринского моста, Бугринская роща и Бугринский пляж.
- В шаговой доступности:
- ТЦ Мега с ледяным катком и детскими площадками, круглогодичного действия.
- продуктовые магазины, аптеки и т.д.
- Большой поток людей, обеспечит хорошую рекламу и привлечет покупателей на первом этапе строительства.
- Великолепный вид на современный, красивый Бугринский мост и Бугристую рощу в подарок.
|